【心情分享】高雄鼓山‧美術川(榮欣建設)

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買房,應該是不少人夢寐以求的終身大事之一,在偶然的際遇下與另一半來美術川看房(跟陳小川一樣有個川字哩),它是年後新完工正在銷售的建案,地理位置臨近美術館,未來據說有雙軌交匯及綠化工程以後會便捷許多,感覺後勢頗值得期待。
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考慮以後生寶寶及客房(父母),前往時就有請業務員帶看三房,實質的運用三房的空間數且還算方正。
我們主要希望客廳比主臥大一點,希望親朋好友來到家裡是可以有比較寬廣的空間,美術川的客廳有在我們的選擇範圍內,客廳及主臥都有大玻璃有採光也會替我們省一點電費開銷。但就是擔心九如四路車流量的聲音問題,有朋友可以分享看法嗎?
美術川兩套廁所皆開窗,看過不少大樓要雙開窗衛浴滿少的。
每層皆有2個逃生梯,樓梯相當通風,聽帶看的服務人員說現在新法規都是如此?擔心火災等狀況時走逃生梯不至於嗆傷等狀況,但如此一來也擔心下雨的狀況,服務人員告知所以樓梯有加裝排水孔,我是覺得預留的空間大了點啦!不然真的好通風,而且有陽光進來也不會覺得樓梯暗暗的。記得有次回台北家,忘記帶磁卡、加上家裡沒人xd,我自己爬樓梯回去10樓,走在暗暗樓梯著實有點怕怕的說。
美術川滿重視防範未然,包含樓梯口的預留及每戶大門也有1小時防火功能、逃生門也會因天災斷電將逃生門的防火扣關起來,這部份連貫起來在面對緊急狀況時的配套措施還算充足。
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總住戶137戶、店面5戶,本來與另一半共識就是希望在戶數200內的,管理費會適中一點。
美術川的公共設施,沒有健身房。有會客室及圖書室,我個人覺得它的圖書館室很讚,不會複雜昏暗,原木桌椅會讓人靜下心來閱讀。會客室如果遇到有會議或是討論,都可以隨意將沙發搬動,滿功能性的,會客室居中庭及管理室旁、一旁還附廁所,感覺與朋友約此區聊是非也很不錯,安全及採光會在心理加不少分。頂樓不大,不過有設計晒衣服及綿被的勾環,頂上的view滿好的,可以遠眺愛河等地區,附近沒遮避物。
最後停車場設計5.5米長及防滑地板,我們是沒開車啦~不過我也曾聽過有車上坡時會ㄍ一ㄍ一叫,感覺是塑膠地板發出的聲音?如果做成防滑地板應該就沒這聲音,即使遇下雨安全度也有。
跟美術館房價相較下,離美術館也不遠,考量了預算及格局,我想美術川會是讓我考慮的原因。

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11 thoughts on “【心情分享】高雄鼓山‧美術川(榮欣建設)

  1. 最近CA我也在看房子想不到紫公主也在看房子!
    我相信妳的實力妳一定是好野人!
    第三張是圖書室還是會客室?
    我也是在找美術館附近的這家沒注意到
    希望小的我們有機會跟紫公主做鄰居

  2. 車流量的聲音真的很氣人我家是舊式房子在大馬路上
    有時拉巴聲就讓人火大後來改用氣密窗減少些許聲音
    可以考慮考慮

  3. 可以請問一下…住在美術川附近的人..美術川對面是不是有一間變電所?!?!那是否會有很大影響?!
    謝謝大家

  4. 聽我媽媽說高雄現在的房子也變的很貴丫
    若是我的話我喜歡室外空間大點的
    可以悠閒的坐在看的到陽光的地方丫
    沒看到樓主拍庭院不能給意見丫

  5. 高雄房價真的水漲船高呀~

    我也喜歡有陽台戶外空間大的..但經濟等考量好像不夠允許^^

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